Продажба Резервиран

Две еднофамилни къщи на етап строеж в Банско!

Две еднофамилни къщи на етап строеж в Банско!

Обектите се намират на пешеходно разстояние (10-15 минути) до центъра на града.
Парцелът, върху който ще се построят къщите, е с откриваща се панорама към Пирин. Той е с площ от 551 кв.м. Към него има изготвен проект за изграждане на две еднофамилни къщи.
Върху парцелът ще има сграда със застроена площ от 180 кв.м., състояща се от два блока с еднаква площ „А” (1) и „В” (2).
Блок 1 -  с обща площ от 210 кв.м., състои се от сутерен, първи и втори етаж. Пред сградата, има парцел, с площ от 125 кв.м. с възможност за обособяване на паркомясто. Има възможност за увеличаване на РЗП на „Блок 1” до 235 кв.м. чрез намаляване на височината на хола от 5,25 м на 2,5 м и разполагане на още един етаж над хола.
Блок 2 - с обща площ от 210 кв.м., състоящ се от сутерен, първи и втори етаж, е панорамен, тъй като е насочен към открито пространство и планината отвъд него.
Има свободен парцел, пред този блок,с площ от 245 кв.м., с възможност за обособяване на паркомясто. Има възможност за увеличаване на РЗП на „Блок 2” , какато при блок.
В червено е очертан още един парцел с площ от 350 кв.м., който теоретично може да бъде закупен по-евтино от пазарната цена, тъй като е малък и неправилна форма и е изключително неудобен за застрояване, поради законовите изисквания за отклонения от границите на парцела от най-малко три метра.

Разпределение
Сутеренът за блок 1 и блок 2 е еднакъв - 56,64 кв.м., и разполага с по един прозорец в стил английски двор.
План на приземен етаж
Площите на първите етажи и на двата блока са еднакви и възлизат на 89,75 кв.м. Входовете на всеки блок са от различни страни на сградата. На приземния етаж на всеки блок има спалня с баня, допълнителна стая (спалня или кабинет), баня за гости и всекидневна с кухня. Всекидневните са с „втора светлина” (на втория етаж няма тавани, а прозорците са с височина от пода на първия етаж до покрива на втория етаж). В централната част на високите прозорци е предвидена камина. Има възможност за промяна на оформлението.

План на втори етаж
Площите на втория етаж и на двата блока са еднакви и възлизат на 64,01 кв.м. На втория етаж на всеки блок има две спални, с излаз на тераси и санитарен възел. Възможни са промени в разпределението, включително поставяне на таван в зоната „втора светлина“ и разполагане на две допълнителни стаи върху него с обща площ от 25 кв.м.

Оферта
Плащане на етап строителство, възможно е разсрочено плащане 70% предплащане и останалите 30%  - при въвеждане в експлоатация.
В начален етап на строителство има възможност за преустройство. Срокът за строителство е 12 месеца.

Начин на плащане
Блок “А” (1) с вътрешни довършителни работи (стандарт) 231 000€ (1100€/кв.м.)
Блок “А” (1) без вътрешни довършителни работи 150 000 € (714 €/кв.м.)
Блок “Б” (2) с вътрешни довършителни работи (стандарт) 273 000€ (1300 €/кв.м.)
Блок “Б” (2) без вътрешни довършителни работи 175 000 € (833 €/кв.м.)

Местоположение и местни атракции
* Планински курорт за зимен и летен туризъм
* Награден за „Най-добър ски курорт на България” за 2014 от Световните ски награди и избран за Зимна столица на Балканите с най-модерния ски център
* Ски писти с обща дължина 70 км и 25 км ски лифтове
* Разположен в подножието на най-високата и красива част на Пирин планина
* Международно летище София се намира на 165 км разстояние
* Паметници на културата, музеи, нощен живот и ресторанти.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. Имаме възможност да проведем и видео оглед по Viber или WhatsApp. Моля свържете се с отговорния брокер за имота и уговорете час за оглед или попълнете това запитване за оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба след заплащане на резервационна такса. Със заплащането на резервационната такса се стартира и подготовката на документите за сключване на окончателен договор, като същевременно се прекратява провеждането на огледи с други потенциални купувачи. Отговорният брокер може да Ви даде подробна информация относно процедурата на плащане и закупуване на имота.

Прочети цялата информация

Характеристики на имота

Реф. номер: BA944
Тип на имота: Къща, Планинска къща
Площ: 210 м2
Площ на земята: 511 м2
Спални: 3
Бани: 3
Обзавеждане: Необзаведен
Година на строеж: 2023
Тип строителство: Тухла
Отопление: Няма отопление
Комисион: Без комисион
Брой етажи: 2

Местоположение

Характеристики на региона

Направи запитване

Този имот е резервиран. Моля, свържете се с нас, за да Ви препоръчаме други подходящи оферти.
"*" полетата са задължителни
Изберете каква маркетингова информация желаете да ви предоставим:
€ 150000 - € 273000 Площ: 210 м2 - 0 м2 (714.29 €/м2 - INF €/м2) Площ на земята: 511 м2
Тoзи имот е резервиран

Моля, свържете се с нас, за да Ви препоръчаме други подходящи оферти.

% Без комисион

За повече
информация

Реф. номер: BA944 При обаждане, моля посочете референтния номер на имота. +359 886 087227 +359 749 88500
Ася Кавръкова Офис мениджър и старши брокер офис Банско
+359 886 087227
ул. Найден Геров №12, гр. Банско
Всички оферти (109)

Още имоти в Банско

Всички оферти

Вижте още имоти в Банско

Последвайте ни