Вила във вилна зона Лавандулите на 200 м от язовир Искър!

Просторна вила с басейн, барбекю и гараж с лодка на 200 м от язовир Искър!

С красиви гледки към боровата гора и околните райони, тази вила е идеалното място за тези, които търсят тихо и спокойно място за ваканционен дом. Язовир Искър и неговите брегове са само на 200 м и са популярна лятна дестинация за хора от София и околните градове. В язовира могат да се практикуват риболов, водни спортове, разходки и плуване, има и множество малки заливи, пръснати по дължината на неговата 30 км обиколка.

Вилата е на два етажа. Първият етаж е с площ от 112 м² и се състои от всекидневна, трапезария с кухненски бокс, баня с тоалетна, стълби за втория етаж и голяма тераса. Вторият етаж е с площ от 87 м² и има три спални, баня с тоалетна, коридор и два балкона. Вилата е в отлично състояние и се продава напълно обзаведена, но има нужда от освежаване. Има редица предимства като нова PVC дограма, отоплителна система, свързана към камината, охранителна система, интернет и сателитна телевизия. Имотът разполага с хубава зелена градина от 1 451 м², с басейн със собсвен водоизточник, барбекю с формата на кораб, гараж с четири местна моторна лодка и каравана, която може да се паркира на брега на язовира през лятото.

Електричеството е свързано към имота, а водата за вилата е осигурена чрез кладенец с хидрофорна помпа. За отпадъчните води е инсталирана септична яма.

Разположение и местни забележителности
Имотът се намира във вилна зона Лавандулите на язовир Искър, като предимството му е, че има прекрасни гледки към боровата гора и околните райони. Самият язовир е само на 200 м кратка разходка от имота. Районът на язовир Искър е един от най-спокойните и очарователни места в цяла България. Язовирът и близката планина осигуряват така необходимата прохлада в летните дни и приятните снежни гледки през зимата. Това е едно прекрасно място за слънчев ваканционен дом в близост до язовира. Никой не би могъл да се отегчи тук - от риболов, плуване, гребане, разходки в гората, винаги можете да намерите начин да прекарате с удоволствие лятната си почивка. Дните ще станат още по-вълнуващи, когато първите снежинки започват да падат, с каране на ски, сноуборд или борба в снега – забавление след забавление ще направят това място незабравимо.

Язовир Искър е най-големият по площ язовир в България и е със стратегическо местоположение между Боровец и София. Мястото е идеално за тези, които търсят дестинация за целогодишно ползване. Самоков се намира на 17 км и осигурява всички удобства, международния ски курорт Боровец е на 27 км, а столицата София и международното летище е само на 55 км.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. Имаме възможност да проведем и видео оглед по Viber или WhatsApp. Моля свържете се с отговорния брокер за имота и уговорете час за оглед или попълнете това запитване за оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба след заплащане на резервационна такса. Със заплащането на резервационната такса се стартира и подготовката на документите за сключване на окончателен договор, като същевременно се прекратява провеждането на огледи с други потенциални купувачи. Отговорният брокер може да Ви даде подробна информация относно процедурата на плащане и закупуване на имота.